Топ важных пунктов, которые необходимо учесть решаясь на перепланировку

Топ важных пунктов, которые необходимо учесть решаясь на перепланировку

Каждый из нас хотел бы жить в нестандартном, отличающемся от других помещении. Кроме этого ни для кого не секрет, что стандартные планировки даже при новом и современном строительстве не удовлетворяют вкусы и потребности людей. Поэтому, в настоящее время большинство владельцев жилых помещений стараются внеси корректировки в существующее пространство и спланировать жилье для своего комфорта.Мы хотим познакомить вас с основными требованиями при перепланировке, которые закреплены законодательно и отступление от которых может создать вам проблемы в будущем.

1. Площадь жилой комнаты (в однокомнатной квартире) должна быть не менее 14 кв.м., а в двухкомнатных и более квартирах жилая комната должна быть не менее 16 кв.м., спальня — 8 кв.м..
2. Ни в коем случае нельзя делать проемы в несущих стенах без согласования проекта, сносить или переносить перегородки.
3. Площадь кухни допускается уменьшать до 5 кв.м. при условии, что в квартире есть отдельно комната-столовая. Если же нет столовой, то кухня должна быть не менее 8 кв.м..
4. Высота потолка в жилых помещениях должна быть не менее 2.5 м, внутриквартирных коридоров — 2.1 кв.м.
5. Располагать кухню в помещении без естественного освещения можно только в случае одно и двухкомнатных квартир, площадью 33-38 кв.м. и 44-54 кв.м. соответственно.
6. Гостиная в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 кв.м.
7. Площадь спальни для одного человека должна быть не менее 9 кв.м., для двух — 12 кв.м.
8. Ширина гостиной должна быть не менее 3.2 кв.м., а спальни 2,4 кв.м
9. Нельзя располагать санузел над кухней нижних этажей, исключением являются только многоуровневые квартиры.
10. Кухню и санузел можно расширять только за счет коридоров,кладовок и подсобных помещений.
11. Запрещается также переносить или уменьшать вентканалы, предусмотренные проектом.
12. Нельзя устанавливать дополнительные радиаторы или сантехнику, если их работа увеличивает потребление ресурсов в смежных помещениях.
13. Не разрешается переносить радиаторы отопления в застекленные лоджии и балконы. Допускается устройство электрического теплого пола. Устройство теплых полов с подогревом от обще домовых систем водоснабжения и отопления так же не допустимо.Надеемся, наши советы и замечания помогут вам при принятии решения о переоборудовании вашего помещения. В свою очередь рекомендуем вам обращаться к профессиональным архитекторам, которые знают все нормы и помогут вам в этом. Ждем вас у нас в студии дизайна PandaDom и всегда рады вам помочь.