Дом вашей мечты. 11 главных шагов к успеху.
Если вы похожи на большинство потенциальных домовладельцев, у вас есть четкое видение дома вашей мечты. Поиск дома, который идеально соответствует вашим предпочтениям ,вряд ли увенчается успехом, но, к счастью, вы можете создать свой собственный и неповторимый интерьер с помощью профессиональных дизайнеров! Имея немного больше, чем альбом и несколько вдохновляющих идей, вы можете сделать свое мечту реальностью.
1.Придумайте концепцию.
Прежде чем нарисовать первую линию проекта дома, укажите, в каком доме вы хотели бы жить. Самые ранние этапы процесса проектирования касаются не строительных материалов и правил зонирования, а того, как вы определяете свои желания. Скорее всего, у вас уже есть несколько образов, которые нужно просто сфокусировать.
Подумайте о домах, о которых вы мечтаете. Как они выглядят так, какие вам нравится?
2.Просмотрите публикации по архитектуре.
Попытка изучения фотокниг отечественной архитектуры или журналы по домашнему дизайну в книжном магазине может стать хорошим способом, чтобы начать ваш путь. Вы получите хороший обзор текущих тенденций дизайна, а также стилей, которые были модно в прошлые десятилетия или просто сейчас улавливаются в других частях страны. Например, вы можете увидеть себя в уютном коттедже, подверженном влиянию европейцев, или тяготеть к чему-то более гладкому, современному и минималистичному.
Из-за того, что вкусы постоянно меняются, многие стили дизайна, которые долгое время считались устаревшими (например, арт-деко и стиль средневековья), теперь начинают возвращаться.
Не чувствуйте, что вам нужно ограничиться несколькими конкретными типами архитектуры только потому, что они модные. Идеальный стиль — тот, который говорит о вашей личной чувствительности.
3.Туристические кварталы с домами, которые оживляют ваше воображение.
Попробуйте проехать несколько кварталов в вашем районе. Забудьте о том, находится ли сейчас такой дом в вашем ценовом диапазоне, вы просто разрабатываете идеи, которые вы можете взять взаймы, когда придет время начать проектирование собственного дома.
Делайте заметки о том, что вам нравится в каждой собственности, а также о том, что вас не привлекает. Также важно знать, какие функции вы не хотите.
Следите за домами, которые продаются. Открытый дом может предоставить прекрасную возможность поближе взглянуть на конкретный дом внутри и снаружи.
4.Сделайте снимки привлекательных домов для изучения позже.
Когда вы увидите дом, который бросается в глаза, выньте свою камеру. Вы сможете рассмотреть более тонкие нюансы, исследуя картинку в спокойной обстановке, чем во время беглого осмотра. Фотографии также дают отличные справочные материалы, когда вы вникаете в специфику сборки вашего собственного дома.
Используйте специальную камеру для фотосъемки или камеру с HD-смартфоном, чтобы сделать снимки. Таким образом, более важные детали будут очевидны.
Убедитесь, что вы получили разрешение от домовладельца, прежде чем вы начнете следить за их имуществом.
5.Составьте ответственный бюджет.
Вместо того, чтобы начать с вопроса «сколько это будет стоить, чтобы построить дом моей мечты так, как я этого хочу», спросите себя: «Какой большой дом я могу себе позволить?» Это поможет вам прийти к более реалистичной фигуре и принести свои зрение в более ясный фокус. Обдуманный бюджет станет вашей основной направляющей силой в процессе проектирования.
Если вы впервые строите дом, возможно, вам будет полезно встретиться с сертифицированным специалистом по финансовому планированию, который сможет с вами справиться с положениями вашего бюджета и объяснить потенциальные подводные камни, такие как налог с продаж на строительные материалы, и будет ли стоимость имущества быть включенным в ваш залог.
6.Приобретите проектный блокнот.
Побалуйте себя прочный, привязанным к ткани графическим блокнотом, чтобы записывать ваши заметки, наброски и размышления. Этот простой ресурс — это то, где ваш дизайн для вашего дома, наконец, начнет складываться. Вы можете использовать свои страницы для вставки фотографий, выкладки счетов, сбора контактной информации для потенциальных подрядчиков и отслеживания других важных деталей, связанных с проектом.
Разделите содержимое своего блокнота на разделы по комнатам и используйте цветные вкладки, чтобы пометить страницы. Таким образом, вы можете легко прыгать назад и вперед между схемами для разных частей дома.
Компиляция всех ваших материалов в одном месте позволит вам работать гораздо эффективнее, чем копаться между страницами, чтобы найти то, что вы ищете.
7.Рассмотрите свои индивидуальные потребности.
Теперь, когда вы серьезно относитесь к документированию того, что хотите, пришло время использовать нужный вам вариант. Именно здесь будут рассмотрены такие составляющие, как пространство, конфиденциальность и конкретные методы построения. Вероятно, вы уже учли многие из этих факторов подсознательно, когда перебирали идеи.
Чтобы определить тип жилого пространства, который подходит вам, необходимо определить количество, возраст и отношения людей, которые будут делить друг с другом.
Уютный коттедж с двумя спальнями может быть недостаточно большим, если вы только планируете обзавестись семьей, но немного больший дом в стиле возрождения в Тюдоре может предоставить вам необходимое пространство, не заставляя вас отказаться от вашей предпочтительной эстетики.
8.Нарисуйте приблизительный план этажа.
Сначала разнесите основные области — например, вы можете включить две спальни на одном конце нижнего уровня, с главной кроватью и прилегающей ванной через зал. Оставьте какую-нибудь комнату в центре вашего макета для открытого семейного номера или кабинета, затем заполните на другом конце участки для кухни, прачечной, столовой и других важных помещений.
Чтобы ваш план этажей не запутывался, сосредоточьтесь на завершении одного уровня за раз. Когда вы закончите с нижним этажом, вы можете перейти к построению верхних этажей.
Удовлетворите вас и потребности вашей семьи и попытайтесь разработать планировку, которая способствует комфорту и удобству.
Чем больше информации вы можете передать своему архитектору или команде подрядчиков, тем ближе ваш готовый дом будет к вашему первоначальному видению.
Когда вы переходите к составлению плана этажа, вы можете начать сортировку предметов в своем списке на основе того, что практично, что доступно, и что имеет наибольший смысл.
9.Найдите подходящее место.
Не каждый стиль дома будет хорошо смотреться в любом месте. Хотя ваша главная задача — концептуализировать широкие штрихи о том, как будет выглядеть ваше жилое пространство, также важно собрать информацию о том районе, где вы будете находиться. Например, у вас есть доступ к необходимым коммуникациям? Есть ли автозаправочная станция или супермаркет на разумном расстоянии? Как долго будет добираться до работы? Все это критические вопросы, которые вы должны задавать при просмотре участка.
Имейте в виду, что будет сложнее строить на холмах или скалистых, неровных или сильно лесистых рельефах из-за необходимости дополнительных раскопок.
Если у вас есть какие-либо опасения относительно того, как ваше местоположение может повлиять на ценность или комфорт дома вашей мечты, запишите их и обсудите их вместе со своим архитектором или подрядчиком.
10.Проконсультируйтесь с архитектором, чтобы обсудить ваши планы.
Слушайте внимательно, поскольку они делятся своим профессиональным опытом и будьте восприимчивы к любым советам, которые они предлагают. Вы знаете чего вы хотите. Их задача — обеспечить, чтобы ваши цели по вашему дому были удовлетворены, а также то, чтобы избегать ловушки и сложности дизайна.
Некоторые из соображений, которые ваш архитектор рассмотрит с вами, включают структурную целостность, местные строительные нормы, охрану окружающей среды и другие практические вопросы, которые вы не знаете, чтобы самостоятельно обдумать. Не экономьте на хороших архитекторах. С их помощью вы сможете сэкономить на другом.
11. Пройдите свой проект со строительной командой.
Как только вы и ваш консультант по архитектуре разработали свои планы этажей, как вы хотите, ваша работа будет выполнена. Все, что осталось сделать, это передать ваши завершенные проекты профессионалам. Опытный архитектор поможет исправить вас с компетентным генеральным подрядчиком, и вместе они сломают ваше будущее.
Будьте готовы принять в последний момент изменения планов в том случае, если часть вашего проекта окажется неосуществимой.
Ну что готовы начать? Давайте начнем вместе.
